Zájem o program Oprav dům po babičce stavební spořitelny překvapil. Očekávají další nárůst

Je to rok, co stavební spořitelny začaly zájemcům poskytovat dotační poradenství, které jim má pomoci k energeticky úspornému bydlení. Od loňského března přišlo do poradenských míst více než 19 tisíc lidí, ze 40 procent se zajímali o Oprav dům po babičce, dalších 45 procent shánělo informace ke standardnímu programu Nová zelená úsporám a zbylých 15 procent k Nové zelené úsporám Light zaměřené na dílčí renovace.

„Překvapilo nás, jaký zájem mají české domácnosti o komplexní renovace,“ konstatoval Jaroslav Ševčík, člen představenstva Modré pyramidy. „Zájem byl opravdu vyšší, než jsme si původně mysleli. Průměrně se na nás obrátily dva tisíce klientů měsíčně.“ Spořitelny začaly dotační poradenství a zvýhodněné úvěry na ekologické renovace bydlení nabízet loni na základě dohody se Státním fondem životního prostředí ČR (SFŽP ČR).

„Spolupráce se rozjela velmi slibně, jsme s ní spokojeni my, je s ní spokojen i Státní fond životního prostředí,“ uvedl Pavel Čejka, ředitel Raiffeisen stavební spořitelny a místopředseda Asociace českých stavebních spořitelen. Ty loni podpořily svým financováním 903 projektů, na které poskytly úvěry v celkové výši 1,3 miliardy korun. Průměrná výše jednoho úvěru překročila 1,4 miliony korun.

• Přehledně: Dotace na renovace jsou zpět. O co můžete žádat v Nové zelené úsporám?

„Kombinace úvěrů a dotací se stává častějším řešením pro financování energetických úprav a rekonstrukcí,“ konstatoval Jaroslav Ševčík z Modré pyramidy. Podle Moniky Laušmanové, místopředsedkyně představenstva Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinka), si klient může vzít dvakrát větší úvěr, než je jeho dotace.

„Na polovinu této částky stát dává financování za nulový úrok, druhou polovinu poskytnou stavební spořitelny. Finální úrok je tak poloviční než tržní. Není potřeba zastavit nemovitost a splátku lze rozložit na dlouhou dobu, takže může být velmi nízká,“ sdělila Laušmanová.

Premiantem je Frýdek-Místek

Nejvíce úvěrů k dotaci Oprav dům po babičce poskytly podle ní v roce 2024 stavební spořitelny v Moravskoslezském kraji, z toho v okrese Frýdek-Místek to bylo 54 úvěrů. V přepočtu na obyvatele čerpají úvěr nejčastěji ve Zlínském kraji, a to 16 úvěrů na 100 tisíc obyvatel. Naopak v Praze to jsou jen 3 úvěry na 100 tisíc obyvatel.

„Výše zájmu o úvěr k dotaci Oprav dům po babičce zpravidla odpovídá počtu starších rodinných domů v daném regionu,“ poznamenala Laušmanová. Celkem v uplynulém roce požádalo SFŽP o dotaci na „babičku“ více než 6,8 tisíce lidí a fond zvládl přidělit 5 tisícům domácnostem – převážně mladým rodinám – více než 5 miliard korun.

Stavební spořitelny pomáhají v rámci dotačního a úvěrového poradenství s vytvářením finančního plánu k plánované rekonstrukci nemovitosti. A dají mu kontakt na certifikované odborníky. V další fázi, která se právě připravuje, pak budou moci úvěr a dotaci od SFŽP samy administrovat. Napojí se totiž přímo na systém SFŽP.

Pod proudem: Skoro jako EPC, akorát pro rodiny. Energetické úspory jsou nyní dostupnější i těm, kdo nemají našetřeno

Mluvčí fondu Stanislava Beyerová připomněla, že žádosti o dotace se vždy podávají elektronicky v takzvaném Agendovém informačním systému (ASIS). „Podává ji přímo žadatel, nebo může v systému AIS administrací žádosti pověřit jinou osobu,“ uvedla Beyerová. Dodala, že nyní se připravuje zavedení takzvané firemní identity.

„Umožní, aby žadatelé mohli pověřit nejen fyzickou, ale i právnickou osobu, tedy například právě subjekt bankovního sektoru nebo také realizační firmu či dodavatele. Jejím zavedením se tak zlepší komfort správy jednotlivých případů pod danou právnickou osobou, která bude moci předávat jednotlivé akce na své zaměstnance,“ sdělila Beyerová.

V současnosti se podle ní připravuje aktualizace Agendového informačního systému. Podle informací Obnovitelně.cz by systém s „firemní identitou“ měl začít platit v letošním roce. „Chceme lidem usnadnit cestu k udržitelnějšímu bydlení,“ poznamenal Jaroslav Ševčík z Modré pyramidy. „Myslíme si, že zájem o Oprav dům po babičce letos nadále poroste.“

Zbytečně protopené miliardy

Podle loňské studie Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinka) a poradenské společnosti KMPG zaplatí rodiny ročně za energie 190 miliard korun. Téměř polovinu, až 90 miliard, by přitom mohly ušetřit, pokud by byl dům, v němž žijí, dostatečně zateplený. „Více než polovina obyvatel žije v bytech postavených před rokem 1980, které od té doby neprošly renovací,“ uvedl Libor Vošický, předseda představenstva Stavební spořitelny České spořitelny.

Analýza ukázala, že k rekonstrukci všech obytných domů do aspoň nízkoenergetického standardu je potřeba celkem 2,5 bilionu korun – 1,7 bilionu pro rodinné a 0,8 bilionu pro bytové domy. Aby se to stihlo do roku 2050, musí se každý rok do energeticky úsporných rekonstrukcí investovat v průměru 75 miliard korun. Nyní domácnosti i s pomocí dotací vynakládají 45 miliard korun ročně, chybí tedy 30 miliard. Tyto chybějící finance jsou připraveny poskytnout stavební spořitelny.

• Související: Starý plynový kotel si nově můžete nechat jako zálohu k tepelnému čerpadlu, říká Valdman ze SFŽP

Od 20. února se navíc podmínky pro získání dotace z programu Nová zelená úsporám zjednodušily a více se zaměřují právě na celkové rekonstrukce. „Zaměřujeme podporu zejména na komplexní renovace, a to v programu Oprav dům po babičce, kde mohou všichni získat peníze předem a požádat i o výhodný úvěr,“ řekl ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL).

„Ti, kteří zateplení zkombinují s dalším opatřením, pak mohou získat bonus. Na dílčí renovace mohou všichni zájemci žádat v programu NZÚ Light. Pro domácnosti s nižšími příjmy v něm zachováváme zvýhodnění na zateplení až do výše 250 tisíc korun,“ dodal Hladík.

Základní podmínkou „babičky“ je optimální zateplení, na něž může domácnost získat příspěvek až jeden milion korun. Projekt je pak možné rozšířit o fotovoltaiku, ekologické zdroje tepla a jiná úsporná řešení, a dosáhnout tak na daleko vyšší podporu.

Při současné instalaci fotovoltaiky a výměně zdroje vytápění získají domácnosti takzvaný kombinační bonus až 100 tisíc korun. Žadatelé v tomto programu také získají již zavedený rodinný bonus ve výši 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě. Nově je zařazena i podpora novostaveb v takzvaném nulovém standardu s dotací až 400 tisíc korun.

Ilustrační foto: Freepik