Přehledně: Dotace na renovace jsou zpět. O co můžete žádat v Nové zelené úsporám?
Populární dotační program startuje v aktualizované formě s celou řadou novinek, které ulehčí podávání žádostí i čerpání peněz.
Kristýna Čermáková
20. 2. 2025
Ve čtvrtek 20. února se opět otevírá příjem žádostí o dotace v programu Nová zelená úsporám pro majitele rodinných domů. Program přináší dvě hlavní změny – finance budou všem žadatelům poskytnuty předem a zároveň na všechny projekty se zateplením je možné získat výhodný úvěr.
Program je nově rozdělený pouze na dva podprogramy – Oprav dům po babičce, který se zaměřuje na komplexní renovace rodinných domů s důrazem na zateplení, a Novou zelenou úsporám Light, kde lze žádat o dotaci na všechny dílčí renovace. Pravidla jsou pro všechny žadatele totožná s tím, že v NZÚ Light zůstává zvýhodněná dotace na zateplení a výměnu starých kotlů na tuhá paliva pro seniory a nízkopříjmové domácnosti. Změny se týkají pouze žádostí na renovace rodinných domů, program pro bytové domy zůstává beze změny.
Nová etapa oblíbeného programu přináší hned několik novinek, z nichž domácnostmi nejvítanější je výplata dotace předem. Při realizaci zateplení, a to nejen toho komplexního, jak tomu bylo dosud, mohou navíc příjemci dotace požádat o zvýhodněný úvěr za mimořádně vstřícných podmínek. Získat mohou poloviční úrok s dlouhodobou splatností a výší úvěru, která může dosáhnout až dvojnásobku poskytnuté dotace, a to vše bez nutnosti zastavit nemovitost.
„Polovina rodinných domů u nás neprošla vůbec žádnou rekonstrukcí, nemá zateplenou střechu, fasádu ani podlahu. Jejich majitelé protopí velké částky ve srovnání se zatepleným domem, vynakládají navíc desítky tisíc ročně,“ upozorňuje ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL). I proto je hlavní změnou také vyplácení dotačních prostředků předem.
„Už několik let nevyžadujeme žádné faktury, to je pro žadatele také velké zjednodušení. Počítáme s jednotkovými náklady a vycházíme ze zjednodušené projektové dokumentace a energetického zhodnocení domu, což by měl investor udělat i bez ohledu na dotaci, aby si byl správností postupu jistý,“ dodává ředitel Státního fondu životního prostředí ČR Petr Valdman.
Zjednodušený postup by měl pomoci také všem, kteří by se jinak do renovací pustili sami i bez dotace. Díky finančnímu příspěvku ji ale mohou udělat poctivě a efektivně, stačí jim asistence odborníka z oboru, ať už projektanta, konzultanta z MAS nebo energetického specialisty.
„Zároveň na všechny renovace spojené se zateplením v jakémkoliv rozsahu mohou žadatelé získat výhodný úvěr s polovičním úrokem. Jedná se tak o jedinečný finanční nástroj, který vznikl poprvé ve spolupráci státu a bankovního sektoru. Program cílíme především na komplexní renovace rodinných domů, protože jen tak může být dům dlouhodobě energeticky úsporný. Při správném zateplení a dalších opatřeních šetří dům výrazné množství energie, a tedy i finance jejich majitelům,“ dodává Hladík.
Tempo renovací musí zrychlit
Zjednodušení programu, jeho větší zaměření na komplexní renovace a možnost zvýhodněného úvěru vítá i aliance Šance pro budovy. „Nová podoba programu NZÚ je nastavena tak, aby bylo získání státní finanční podpory pro vlastníky nemovitostí rychlé a co nejjednodušší. To vnímáme jako velmi důležité. Obava z přílišné administrativy totiž může být napříč širokou veřejností zbytečnou bariérou, kterou je potřeba rozptýlit,“ říká Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy. „Kromě celkového zjednodušení programu pozitivně hodnotíme i spoustu dílčích úprav, jako je například větší důraz a bonifikace komplexních renovací či možnost získání dalších finančních prostředků v podobě zvýhodněného financování stavebními spořitelnami,“ dodává Marta Gellová s tím, že redesign NZÚ je jedním z kroků k tolik potřebnému zvýšení tempa renovací v ČR.
Nové podmínky programu NZÚ podpořila také Solární asociace. „Finální podoba podpory pro domácí solární elektrárny zajistí, že instalace fotovoltaických elektráren na rodinných domech bude i nadále finančně zajímavá. Podmínky kromě toho motivují zájemce k výběru kvalitní realizační firmy tím, že odměňují chytrá řešení, která jsou zapojená do systému flexibility či sdílení. Podmínky jsou rozumným kompromisem a za sektor oceňujeme možnost s ministerstvem a Státním fondem životního prostředí opakovaně vyjednávat. Solární elektrárny jsou z hlediska dosažení klimatických cílů v oblasti elektroenergetiky naprosto klíčové a sektor potřebuje dlouhodobě finanční stabilitu,“ dodává Ondřej Pícha, člen představenstva Solární asociace.
Jiné firmy ale změny v dotacích nevnímají jako dostatečné. „Změna dotačních podmínek opět tlačí žadatele do komplexnějších opatření, což je podle nás správně. Nově zavedená podmínka, že domácnost žadatele může vlastnit maximálně dvě nemovitosti určené k bydlení a zároveň musí v podpořené nemovitosti trvale bydlet nejméně pět let, nás však trochu překvapila. Nedá se již tedy říci, že dotace na fotovoltaiku je pro každého. Jako správný krok vnímáme zrušení omezení rezervovaného výkonu do distribuční sítě, a to hlavně s ohledem na podmínku zapojení do komunitní energetiky pro získání vyšší dotace. Montáž chytrého řízení fotovoltaické elektrárny je pro nás standardem a u klientů je nyní velmi pozitivně vnímán fakt, že bude chytré řízení dotováno státem,“ komentuje situaci Lukáš Vaverka, produktový manažer Columbus Energy.
Nové programové období se nese v duchu zjednodušení
Nově budou domácnosti žádat pouze ve dvou programech podle rozsahu plánované renovace. Podprogram Oprav dům po babičce se zaměřuje na komplexní renovace zahrnující důkladné zateplení a pokračuje na podobném půdorysu jako v minulosti. Žadatelé mohou získat až 1 milion korun na optimální zateplení a další statisíce korun na instalaci obnovitelných zdrojů energie, výměnu nevyhovujícího zdroje tepla, chytré větrání a další opatření, která přinesou značné úspory za bydlení. I v nové etapě zůstává zachováno zvýhodnění rodin s nezaopatřenými dětmi, naopak nově již není nutné dokládat ekonomickou aktivitu žadatele.
Směřování programu především směrem ke komplexním renovacím včetně zateplení domů uvítala i Asociace výrobců minerální izolace. „Komplexní zateplení, které může uspořit až 70 procent nákladů na vytápění, stále chybí zhruba třem čtvrtinám rodinných domů v Česku. Vytopit tyto domy bude čím dál dražší a bydlení v nich nekomfortní. Rozumná míra dotace v kombinaci se zvýhodněným úvěrem nabízí pomoc majitelům těchto nemovitostí,“ říká Marcela Kubů, výkonná ředitelka Asociace výrobců minerální izolace.
V programu Nová zelená úsporám Light na dílčí renovace mohou domácnosti žádat na realizace jednotlivých opatření samostatně nebo v kombinaci. Může jít o částečné zateplení domu či jen výměnu oken a dveří s maximální výší podpory 500 tisíc korun nebo o instalace domácích fotovoltaik, výměny neekologických zdrojů tepla, využití dešťové vody, solární ohřev vody, řízené větrání s rekuperací, zelené střechy apod. Senioři a nízkopříjmové domácnosti, tedy rodiny pobírající příspěvek na bydlení či přídavek na dítě, budou moci stále čerpat zvýhodněnou podporu na zateplení a výměnu starých kotlů. Zároveň budou mít i nadále k dispozici zdarma asistenci vyškolených poradců MAS a EKIS, kteří s nimi celou žádost o příspěvek projdou.
V obou podprogramech může být dotační částka navýšena o finanční bonusy za komplexnější projekty zahrnující zateplení a instalaci obnovitelných zdrojů energie, za environmentálně šetrné řešení projektu a o bonus pro žadatele ze znevýhodněných regionů. V podprogramu Oprav dům po babičce navíc mohou žadatelé získat 50 tisíc korun na každé nezaopatřené dítě.
„Zájemcům o dotaci doporučujeme pečlivou přípravu projektů nejen z hlediska formální správnosti, ale především s ohledem na rozsah renovace. Vyplatí se zvážit dům jako celek a přistoupit ke komplexním opatřením, jako je celkové zateplení budovy, které přináší největší úspory energií i provozních nákladů,“ doporučuje Valdman.
Program taková řešení aktivně podporuje – nejen formou zálohové dotace, ale i zvýhodněného úvěru, který domácnostem výrazně usnadňuje cestu k efektivním a dlouhodobým úsporám. „Navíc je pro domácnosti komfortnější provést všechny úpravy v rámci jednoho časového úseku než je realizovat postupně, kdy mohou být náklady i organizační náročnost vyšší,“ vysvětluje ředitel Petr Valdman.
Celý proces podání žádosti je plně digitální. Žádosti mohou zájemci podávat online z pohodlí domova na portálu zadosti.sfzp.cz. Podrobné podmínky obou dotačních podprogramů najdou zájemci na webu programu Nová zelená úsporám. S otázkami se mohou domácnosti obracet v úředních hodinách na krajská pracoviště Státního fondu životního prostředí ČR nebo na pobočky bank a spořitelen zapojených do spolupráce s ministerstvem a SFŽP ČR.
Vedle rodinných domů podporuje program Nová zelená úsporám renovace bytových domů. Majitelé domů se mohou o příspěvky ucházet ve třech podprogramech podle typu vlastnictví. Příjem žádostí v programech pro bytové domy probíhá bez přerušení a beze změn stejně jako v případě výměn zdrojů vytápění u seniorů a nízkopříjmových domácností.
Úvodní foto: Freepik